09/11/2026 18:47
L’iniziativa ha suscitato interesse e sono arrivate moltissime richieste, anche se in gran parte poco centrate rispetto al regolamento. Perché il Comune di Montalto Pavese, contrariamente a quanto hanno capito alcuni, non vende case a un euro: ma, più precisamente, ha scelto di recuperare quelle abbandonate dentro un percorso amministrativo preciso. L’operazione, avviata la scorsa estate per contrastare lo spopolamento, ha già portato cinque immobili nella procedura di acquisizione al patrimonio comunale.
Il regolamento per l’acquisizione, la riqualificazione e il riuso delle proprietà abbandonate era stato definito dal Consiglio comunale il 10 dicembre 2025. Lo scors 29 giugno, poi, è stato pubblicato il primo avviso, rivolto ai proprietari disposti a cedere gratuitamente il proprio immobile.
Gli edifici acquisiti possono poi essere assegnati a chi vuole recuperarli. Il regolamento prevede la concessione del diritto di superficie per 99 anni, rinnovabili, al corrispettivo di un euro. L’assegnatario deve però rispettare precisi obblighi: avviare i lavori entro 30 giorni, completarli entro 18 mesi e versare una garanzia di 5mila euro, tra deposito cauzionale e fideiussione, restituita dopo 15 anni dal certificato di agibilità.
Il procedimento è ancora alle fasi iniziali. Dei cinque immobili, uno sarà demolito per lasciare spazio a un’area pubblica, mentre sugli altri quattro l’amministrazione deve ancora definire come procedere.
«Non vogliamo fare da agenzia immobiliare», precisa il sindaco Paolo Repossi, «ci muoviamo dentro il procedimento amministrativo reso possibile dal regolamento».
L’iniziativa sembra aver effetti anche sul mercato privato: secondo il Comune sono state concluse compravendite, non a un euro ma a cifre poco più che simboliche, di immobili abbandonati da tempo. Il modello è stato ripreso da altri territori lombardi con problemi analoghi, come Bracca, in Val Serina.